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濟南推行新購房合同 杜絕霸王條款保護購房者權益

2019-05-05 來源:濟南日報
 
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如何通過規范地產市場秩序,保護購房者合法權益,是備受廣大市民關注的話題。近日,記者從行業主管部門獲悉,我市將推行新版《商品房買賣合同》,以杜絕霸王條款及簽訂附加條款等損害購房者權益的行為。

據了解,目前市場上開發企業推行的多為2005年版《商品房買賣合同》示范文本,合同中違約責任不平等或存在霸王條款等行為,個別企業還通過合同附加條款,強制約定“不以取得綜合驗收備案作為交房條件或未取得綜合驗收備案”,造成強制交房等問題的出現,侵犯了購房者的合法權益,也成為住宅消費領域投訴的熱點。

為此,市住房和城鄉建設局提出,今年將加強商品房項目事中事后監管,持續開展房地產市場檢查,嚴密監控違規銷售、違規交房的企業和項目,嚴懲房地產開發企業侵害群眾利益的違法違規行為;對群眾投訴“不一次公開預售房源”的,存在虛假銷售行為或炒作行為的,一經核實,依法依規處理;同時加強新建商品房網簽合同的審核備案管理,會同工商部門推行新版《商品房買賣合同》,杜絕霸王條款以及簽訂附加條款損害購房者權益等行為,發現問題一經核實,停止企業違規行為,責令限期整改,拒不整改的企業,將全市通報并降低企業信用等級,違規情節嚴重的,移交執法部門依法處理。


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